Quiénes somos en Mortgage Advice Daily

Qué hacemos

Mortgage Advice Daily responde cada día una pregunta real de compradores de vivienda y propietarios en EE. UU. Cada respuesta empieza con una contestación breve y directa que puedes leer en menos de un minuto. Debajo, explicamos las reglas en lenguaje sencillo, trabajamos ejemplos, respondemos las preguntas que la gente suele hacer después y listamos las fuentes oficiales que consultamos, con la fecha en que las revisamos.

Cubrimos todo el camino: armar un presupuesto, ahorrar para el enganche, elegir entre préstamos FHA, convencionales, VA y USDA, el puntaje de crédito y la preaprobación, el seguro hipotecario, los costos de cierre, el día del cierre y, más adelante, el refinanciamiento.

Para quién es

Escribimos para personas que compran casa por primera vez y para quienes piensan refinanciar en Estados Unidos. Muchos de nuestros lectores son los primeros de su familia en comprar casa aquí, o lo hacen en un segundo idioma. Por eso el equipo también publica en español, chino simplificado, vietnamita y coreano. Esos artículos se escriben para cada comunidad; no son copias de los artículos en inglés traducidas a máquina.

Lo que no somos

• No somos prestamista, corredor ni oficial de préstamos. No otorgamos ni gestionamos préstamos.
• Los prestamistas no nos pagan. No cobramos comisiones por referidos, así que no tenemos motivo para empujarte hacia un tipo de préstamo o una empresa.
• No somos una agencia del gobierno. Enlazamos a las agencias cuyas reglas explicamos.
• No damos asesoría financiera personal. Nuestras respuestas son educación general. Para ayuda con tus propios números, un asesor de vivienda aprobado por HUD puede reunirse contigo gratis o a bajo costo.

Cómo elegimos las preguntas

Las preguntas vienen de lectores que escriben al equipo y de lo que los compradores de vivienda más buscan y preguntan en foros públicos. Elegimos las que más confunden a la gente o aquellas en las que una respuesta equivocada cuesta más dinero. Reescribimos cada pregunta en palabras sencillas y nunca publicamos nombres ni datos personales.

Cómo mantenemos las respuestas correctas

Cada cifra, límite y regla se verifica con una fuente primaria: la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB), el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y la FHA, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), Fannie Mae y Freddie Mac, el Departamento de Asuntos de Veteranos, USDA Rural Development, el IRS y las agencias estatales de financiamiento de vivienda. Lee los detalles en nuestra metodología y nuestra política editorial.

Cuando las reglas cambian, como los nuevos límites de préstamo que se anuncian cada año, actualizamos las respuestas afectadas y cambiamos la fecha de “actualizada”. Si nos equivocamos en algo, lo corregimos y lo decimos, según nuestra política de correcciones.

Nuestro equipo

Mortgage Advice Daily lo escribe y revisa el equipo editorial. Todavía no mencionamos a redactores individuales. Cuando se sumen redactores o revisores con nombre propio, sus nombres reales, cargos y licencias o credenciales relevantes aparecerán en sus páginas de autor y en cada artículo en el que trabajen.