关于 Mortgage Advice Daily

我们做什么

Mortgage Advice Daily 每天解答一个来自美国购房者和房主的真实问题。每篇解答开头都有一段简短、直接的回答，一分钟内就能读完。下面我们会用通俗的语言解释相关规定，用例子演算，回答大家通常会接着问的问题，并列出我们核对过的官方来源和核对日期。

我们覆盖买房的全过程：算出预算、存首付，在 FHA、常规贷款（conventional loan）、VA 和 USDA 贷款之间做选择，信用分数和预批准（pre-approval），房贷保险，过户费用（closing costs），过户当天，以及以后的再融资。

为谁而写

我们为美国的首次购房者和正在考虑再融资的人写作。我们的许多读者是家里第一个在美国买房的人，或者需要用第二语言办理买房手续。正因如此，本栏目还用西班牙语、简体中文、越南语和韩语发布内容。这些文章是为各个社区专门撰写的，不是英文文章的机器翻译版本。

我们不是什么

• 我们不是贷款机构、贷款经纪人或贷款专员。 我们不发放贷款，也不代办贷款。
• 我们不收贷款机构的钱。 我们不收任何推荐费，所以没有理由把您引向某种贷款或某家公司。
• 我们不是政府机构。 我们会链接到制定这些规定的政府机构。
• 我们不提供个人财务建议。 我们的解答属于一般性知识普及。如需针对您自己情况的帮助，HUD 认可的住房咨询师可以免费或以很低的费用与您面谈。

我们如何挑选问题

问题来自给我们写信的读者，也来自购房者最常搜索、在公开论坛上最常问的内容。我们会挑选让最多人困惑、或者答错了代价最大的问题。每个问题都会改写成通俗的话，绝不公开姓名或个人信息。

我们如何确保答案准确

每一个数字、额度和规定，都会对照一手来源核实：消费者金融保护局（CFPB）、住房和城市发展部（HUD）及联邦住房管理局（FHA）、联邦住房金融局（FHFA）、Fannie Mae 和 Freddie Mac、退伍军人事务部、美国农业部农村发展局（USDA Rural Development）、美国国税局（IRS），以及各州住房金融机构。详情请阅读我们的研究方法和编辑政策。

当规定发生变化时，比如每年公布的新贷款额度，我们会更新受影响的解答，并修改“更新日期”。如果我们写错了，会按照更正政策改正并公开说明。

我们的团队

Mortgage Advice Daily 由编辑团队撰写和审核。我们目前还没有列出个人作者。当有署名的作者或审核人加入时，他们的真实姓名、职责以及相关执照或资质，会显示在他们的作者页面和他们参与的每篇文章上。